注册物业公司需要哪些条件

注册房地产公司一般需要相关资质，今天小编要和大家谈谈房地产公司注册条件资质要求：

　　房地产公司登记条件

　　物业管理企业的资格水平分为三个层次

　　一流物业管理企业资格条件：

　　(一)资产管理规模一般不低于50万平方米或者不低于20万平方米。

　　)二)三类以上资产管理或者二类以上涉外资产管理，是指多层、高层建筑、公寓、别墅、商业建筑、办公楼、商场、工厂等特殊建筑物(同上)。

　　(三)资产管理需要两个以上优秀资产或者建筑物，管理水平超过50%

　　(四)企业经理或者副总经理必须从事资产管理三年以上

　　(五)经济、工程类中级职称管理人员10多人

　　(六)企业经营寿命应当超过三年。

　　(七)企业注册资本50万元以上(含50万元) )。

　　二级物业管理企业资格条件：

　　(一)三百万元以上注册资本

　　(二)资产管理专业及工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员不少于二十人。 其中中级以上职称10人以上，工程、金融等企业领导有相应专业中级以上职称

　　(三)物业管理服务技术专业人员按照国家有关要求取得技术专业资格；

　　4 .管理两类以上资产的管理和各类资产的管理，应当分别占相应计算基础建筑面积的100%以上。

　　(一) 100万平方米多层住宅；

　　(二)五十万平方米高层住宅

　　(三)独立住宅(别墅) 8万平方米

　　)4)办公楼、工厂及其他资产20万平方米。

　　)5)严格遵守服务水平、充值等公司管理方案和规范，建立业务流程管理销售业绩优秀的企业信用等级档案资料规章制度。

　　第三产业管理企业资格要求：

　　(一)管理资产规模一般为3120万平方米，即涉外资产10000-50000平方米

　　(二)中级专业技术职称管理人员不少于三人

　　(三)企业注册资本超过十万元(含十万元)；

　　三、物业管理企业二级资质两种类型。

　　对物业管理公司管理的规模不足3万平方米的物业或者涉外物业规模在1万平方米以下的物业。

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